瑶海区公司商标转让不能忽视的问题

在很多城市，物业管理公司都能享受到一些税收和经营上的优惠，那么物业管理公司的注册与普通公司有何不同，又要满足怎样的条件呢？小编今天就带你来了解一下物业管理公司成立的条件。实际上物业管理公司注册流程与普通公司大同小异，都是通过核名、提交资料申报、领取执照、刻章、税种核定、银行开户的流程来注册的，但是不同的是，物业管理公司注册需要具备物业管理公司资质。我们来看一下物业管理公司的三档资质是如何划分的。一级资质1、注册资本人民币500万元以上。

2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人。其中，具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。

4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅200万平方米；②高层住宅100万平方米；③独立式住宅（别墅）15万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业50万平方米。5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质1、注册资本人民币300万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中，具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%：①多层住宅100万平方米；②高层住宅50万平方米；③独立式住宅（别墅）8万平方米；④办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。三级资质1、注册资本人民币50万元以上。2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中，具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。3、物业管理专业人员具有国家认证的职业资格证书。4、有委托的物业管理项目。

5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统。以上就是物业管理公司三档资质的划分，新设立的物业管理公司自取得营业执照之日起30日内可以向工商注册所在地直辖市或者区的主管部门进行资质申请，获得相应资质后才可以开展相应的业务。

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，即丧失了请求人民法院依诉讼程序强制义务人履行义务权利的制度。通俗地说，诉讼时效是指权利人在权利被侵害后，应在在法律规定的有效期间内请求人民法院保护其合法权益;超过法律规定的有效期间向人民法院提出的诉讼请求，不受法律保护。

我国《商标法》及其《实施条例》中，并没有对侵犯商标权的诉讼时效作明确的规定，根据《最高人民法院关于审理商标民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》，侵犯注册商标专用权的诉讼时效为二年，自合肥商标注册人或者利害权利人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。商标注册人或者利害关系人超过二年起诉的，如果侵权行为在起诉时仍在持续，在该注册商标专用权有效期限内，人民法院应当判决被告停止侵权行为，侵权损害赔偿数额应当自权利人向人民法院起诉之日起向前推算二年计算。

此外，根据《民法通则》关于诉讼时效的规定，诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。

为什么说合肥商标注册选择一个好机构很重要呢？其实商标注册申请是一项专业性很强的工作，商标代理人都是经过专业培训和严格考试才取得代理资格的，并且具有丰富的代理经验，这些专业知识和经验不是在较短的时间内所能够掌握的。如果申请人自己去申请注册，将会面对很多困难，办理一个申请可能就要花费很多的时间和精力，因为商标局人力有限，不可能为申请人提供极其详尽的咨询服务。

在这种情况下，申请人如果不了解申请的程序和所需的资料，不知道该填什么表、怎么填，商品如何分类以及如何交纳规费等，那么仅在申请时就会很费周折，搞不好，辛辛苦苦填好的表格报了上去，还可能因各种不合格而被退回。相反，如果委托代理组织代理，它就会迅速、准确地替您制作好各种申请书件，使申请人免去奔波劳顿和焦急等待之苦。

由于代理组织熟知商标法律知识，对所代理的商标申请，能够从法律角度严格把关，从形式到实质内容都会预先予以审查，而且还可以为申请人提供在先商标的检索，从而使商标注册的核准率大大提高。

商标使用许可申请所须提交的材料：

1、《商标使用许可合同备案申请表》一份，许可方签字/盖章；

2、《商标代理委托书》一份，由许可方签字/盖章；

3、被许可方如是公司需提供《营业执照》复印件一份，如是个人需提供身份证复印件一份；

4、许可方和被许可方签字/盖章许可合同原件一份；

5、办理许可使用手续的合肥商标注册证书复印件一份

注意事项：

1、许可使用的期限应当在注册商标的有效期限内，需要继续许可使用的可在商标续展注册后，续签商标使用许可合同并办理相关备案手续；

2、许可使用的商标，必须是原注册商标的标样，不得改变；

3、许可使用商标的商品应在注册商标所核定使用的商品/服务项目范围之内；

4、可以办理分许可和再许可的备案申请；

5、所需时间：一般自申请之日起3-5个月。